| 학습 기간 | 2019 - 2030 |
| 산정기준연도 | 2024 |
| 예측 데이터 기간 | 2025 - 2030 |
| 과거 데이터 기간 | 2019 - 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| 시장 집중 | 높음 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 분석
일본의 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라은 예측 기간 동안 5% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
최근 몇 년간 일본의 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라은 가격 상승과 공급 환경의 변화라는 중요한 흐름을 보였습니다. 아시아 초부유층의 주요 투자 허브로서 일본의 매력에 힘입어 수요는 증가할 것으로 예상됩니다. 하우징 재팬의 모리 니시무라는 일본이 아시아 부유층의 안식처 역할을 하고 있다고 지적합니다. 외국인 구매자는 주로 홍콩, 중국 본토, 싱가포르, 말레이시아, 태국 출신이며, 미국, 호주, 서유럽, 대만, 인도네시아에서도 높은 관심을 보이고 있습니다.
부동산경제연구소 바카라에 따르면, 전국 신축 콘도미니엄의 평균 가격은 59.11-2023년에 2024만 엔으로 사상 최고치를 기록하며 전년 대비 15.4% 상승했습니다. XNUMX년 연속 가격 상승세를 기록한 것입니다. 이러한 가격 상승은 건축 자재비와 인건비 급등, 그리고 특히 도쿄 중심부를 중심으로 초호화 부동산의 등장에 기인합니다.
도쿄와 인근 가나가와현, 사이타마현, 지바현을 포함하는 도쿄 수도권의 평균 분양가는 81.01만 엔으로 30% 상승했습니다. 도쿄 23구 내 신규 아파트 분양가는 전년 대비 약 40% 급등한 114.83억 100만 엔을 기록하며 사상 처음으로 2024억 엔을 돌파했습니다. 그러나 이러한 가격 상승 속에서도 신규 아파트 공급은 감소했습니다. 14.4년 수도권의 신규 아파트 분양은 전년 대비 23,003% 감소한 XNUMX만 XNUMX호로, 최근 몇 년 만에 최저치를 기록했습니다. 이러한 공급 감소는 주로 건설 비용 급증과 인력 부족으로 인한 사업 지연 및 준공 지연에 기인합니다.
부동산경제연구소는 13년 수도권 신규 콘도 공급량이 2025% 증가하여 약 26,000만 XNUMX천 가구에 이를 것으로 전망했습니다. 그러나 높은 건설 비용과 도심 주택에 대한 지속적인 수요로 인해 가격은 여전히 높은 수준을 유지할 것으로 예상됩니다. 이러한 시나리오는 구매자들이 기존 콘도나 교외 부동산을 예산에 맞는 선택지로 고려하게 만들 수 있습니다.
일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 동향
일본의 인구 감소는 주택 잉여를 생산하고 있습니다
일본 주요 대도시권에서는 공급 감소로 인해 콘도미니엄과 아파트 가격이 급등하고 있습니다. 부동산경제연구소에 따르면, 59.11-2023년 전국 신규 콘도 평균 가격은 사상 최고치인 2024만 엔에 달하며 전년 대비 15.4% 상승했고, XNUMX년 연속 가격 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 추세는 건축 자재비와 인건비 상승, 그리고 특히 도쿄 중심부의 초호화 부동산 가격 상승에 기인합니다.
일본의 인구 구조 변화는 주택 과잉 현상으로 이어지고 있습니다. 2024년에는 빈집(아키야)이 약 9만 채까지 급증하여 전체 주택의 약 14%를 차지했습니다. 이러한 과잉 현상은 주로 인구 감소에 기인하는데, 인구는 현재에서 87년까지 2070만 명으로 감소할 것으로 예상됩니다. 인구 감소에도 불구하고 신규 주택 건설이 계속되면서 상황은 더욱 복잡해지고 있습니다.
치솟는 가격에도 불구하고 신규 콘도미니엄 공급은 제한적이었습니다. 2024년 도쿄 광역권에서는 23,003세대의 신규 공급에 그쳤습니다. 그러나 13년에는 2025% 상승할 것으로 예상되며, 반등이 예상됩니다. 건설 비용이 여전히 높은 가운데, 많은 잠재 매수자들이 예산에 맞는 기존 콘도미니엄과 교외 지역으로 눈을 돌리고 있습니다. 도시 수요, 토지 부족, 그리고 부동산 투자를 좌우하는 경제적 요인들로 인해 토토 바카라은 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.
빈집의 증가는 여러 과제를 안겨줍니다. 지역 사회 활성화를 저해하고, 방치할 경우 안전 위험을 초래하며, 자연재해에 자주 직면하는 국가에서 재난 대응을 복잡하게 만듭니다. 더욱이, 이러한 빈집을 재활용하려는 정부의 노력은 관료적 지연과 부실한 기록 관리와 같은 난관에 부딪혀 잠재적 구매자와 투자자들의 관심을 꺾고 있습니다.
이 토토 바카라을 형성하는 주요 추세 이해
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적당한 임대수익률과 안정적인 임대료
일본의 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라은 적정한 임대 수익률과 안정적인 임대료 수준에 힘입어 상승세를 보이고 있습니다. 2년 2024분기 일본의 총 임대 수익률은 평균 4.33%로, 전분기의 4.36%와 유사한 수준을 기록했으며, 작년 4.30%보다 소폭 상승했습니다. 도쿄 중심가의 수익률은 3.12%에서 5.92%까지 분포했으며, 4.17년 2분기 평균 수익률은 2024%였습니다. 이는 대형 아파트가 더 높은 수익률을 기록하는 경우가 많았음을 보여줍니다.
임대료는 안정적으로 유지되어 지속적인 수요를 뒷받침하고 있습니다. 2년 2024분기 도쿄 23구의 중간 토토 바카라 평균 호가 임대료는 4,229제곱미터로, 전 분기 대비 0.2% 소폭 하락했지만 전년 대비 4.8% 상승했습니다. 중심 5.5구의 임대료는 연간 5,063% 상승하여 평균 제곱미터당 65,000엔을 기록했습니다. 이러한 임대료 안정세는 2024년 XNUMX월부터 XNUMX월까지 XNUMX만 XNUMX천 명 이상의 신규 거주자 유입과 관련이 있으며, 특히 도심 임대를 선호하는 외국인 거주자의 증가가 두드러졌습니다.
치솟는 건설 비용과 인력 부족으로 신규 콘도미니엄 공급이 제한되는 등 어려움에도 불구하고, 29.7 회계연도 상반기 도쿄 수도권 신규 공급량이 2024% 감소하는 등 임대 토토 바카라은 여전히 건재합니다. 2년 2024분기 도쿄 23구의 임대율은 96.2%로 높은 수준을 기록하며 강력한 수요를 시사했습니다. 적정한 임대 수익률, 꾸준한 임대료 상승, 그리고 높은 임대율은 투자자들을 일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라으로 계속 끌어들이고 있습니다.
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일본 콘도미니엄 및 아파트 산업 개요
일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 환경은 파편화되고 경쟁이 치열하며 수많은 국내외 업체가 있습니다. 토토 바카라의 주요 업체로는 Sekisui House Limited, Sumitomo Forestry's Co. Ltd, Kajima Corporation, Tama Home Co. Ltd, Panasonic Homes Co. Ltd가 있습니다. 상당한 토토 바카라 점유율을 확보하기 위해 기업들도 친환경 건축을 채택하고 있습니다.
일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 선두주자
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세키스이 하우스 리미티드.
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스미토모 임업 주식회사
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가지마 주식회사
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(주)타마홈
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파나소닉 홈즈 주식회사
- *면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
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일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 뉴스
- 2024년 70월: 아시아의 신흥 부동산 펀드 운용사인 아바타 캐피털 파트너스는 전략적으로 도쿄 중심부에 위치한 8세대 규모의 고급 주거 개발 사업을 확보했습니다. 상징적인 황궁에서 차로 단 30분 거리에 위치한 이 개발 사업은 감정가 대비 무려 XNUMX% 할인된 가격으로 진행되었습니다.
- 2024년 150월: 도쿄 23개 구에 걸쳐 2025세대 이상의 신규 임대 주택을 공급하는 주요 기업인 메이호 엔터프라이즈(Meiho Enterprise Co., Ltd.)가 대만 토토 바카라 진출을 확대할 예정입니다. 메이호 엔터프라이즈는 첫 현지 자회사인 "메이호 엔터프라이즈 타이완(Meiho Enterprise TAIWAN Co., Ltd.)"을 설립했으며, XNUMX년 XNUMX월부터 영업을 시작할 예정입니다.
일본 콘도미니엄 및 아파트 산업 세분화
콘도미니엄과 아파트는 일반적으로 특정 국가나 지역의 주택 공급과 수요를 나타냅니다. 콘도 및 아파트 토토 바카라의 핵심 요소는 평균 집값과 집값 동향입니다.
일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 바카라는 유형별(콘도미니엄 및 아파트) 세분화에 대한 정성적 및 정량적 정보를 제공합니다. 이 바카라는 모든 부문에 걸쳐 10억 달러 규모의 일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 규모와 전망을 자세히 분석하고, 지정학적 사건과 팬데믹이 토토 바카라에 미치는 영향을 평가합니다.
| 유형에 의하여 | 콘도 |
| 아파트 |
유형에 의하여
| 콘도 |
| 아파트 |
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일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 조사 FAQ
현재 일본의 콘도미니엄과 아파트 토토 바카라 규모는 어느 정도입니까?
일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라은 예측 기간(5-2025년) 동안 2030% 이상의 CAGR을 기록할 것으로 예상됩니다.
일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라의 주요 기업은 누구입니까?
세키스이 하우스 주식회사, 스미토모 임업 주식회사, 카지마 주식회사, 타마 홈 주식회사, 파나소닉 홈 주식회사는 일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라에서 활동하는 주요 회사입니다.
일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라은 몇 년을 포괄합니까?
이 바카라는 2019년, 2020년, 2021년, 2022년, 2023년, 2024년의 일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 역사적 토토 바카라 규모를 다룹니다. 또한 이 바카라는 2025년, 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, 2030년의 일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 규모를 예측합니다.
페이지 마지막 업데이트 날짜: 29년 2025월 XNUMX일
일본 콘도미니엄 및 아파트 산업 바카라
바카라 사이트™ Industry Reports에서 제공하는 2025년 일본 콘도미니엄 및 아파트 토토 바카라 점유율, 규모 및 매출 성장률 통계입니다. 일본 콘도미니엄 및 아파트 분석에는 2025년부터 2030년까지의 토토 바카라 전망과 과거 실적이 포함됩니다. 이 산업 분석 샘플은 무료 PDF 바카라로 다운로드할 수 있습니다.
