베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉 규모 및 점유율 분석 - 성장 추세 및 예측(2025~2030)

베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉 동향 및 통찰력

정부 "2025-2035년 XNUMX만 가구 사회주택" 계획, 조립식 주택 입찰 시작

사회주택 사업은 베트남에서 모듈러 시스템에 대한 가장 큰 단일 수요 유발 요인입니다. 이미 117개 사업(총 85,275세대)을 완료했으며, 159년 말까지 135,563세대를 공급할 2025개 사업을 추가로 시작했습니다. 결의안 155/NQ-CP는 ​​허가 절차를 신속하게 처리하고 국가 주택 기금을 조성하여 공장에서 생산된 모듈을 사용하는 시공사가 시공 우위를 점합니다. 응에안성은 주택 목표치를 초과 달성한 반면 하띤성은 부진한 실적을 기록하며 지역 간 편차가 여전히 크지만, 정부 목표 달성에 대한 일관된 압력은 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉의 높은 모멘텀을 유지하고 있습니다. 또한 이 사업은 산업단지의 근로자 기숙사 수요와 겹치기 때문에 조립식 주택 공급에 대한 부담이 가중됩니다.

FDI 주도 산업단지 기숙사, 신속한 배치 필요

38.23년 외국인 직접투자(FDI) 유입액은 총 2024억 25.58천만 달러였으며, 그중 112,000억 162,000천만 달러는 현장 숙박 시설이 필요한 가공 및 제조 프로젝트에 투자되었습니다. BW-ESR의 XNUMX만 XNUMX천m² 규모의 남선합린(Nam Son Hap Linh) 허브와 XNUMX만 XNUMX천m² 규모의 옌퐁(Yen Phong) 허브와 같은 물류 단지는 다국적 임차인들이 어떻게 신속하게 조립되는 기숙사를 설계하는지 잘 보여줍니다. 촉박한 생산 일정으로 인해 기존 석조 건물보다 공장에서 제작한 객실이 선호되면서 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉에 또 다른 성장 동력이 생겨나고 있습니다. 지방 정부들이 세금 감면 혜택을 통해 투자자들을 유치함에 따라 이러한 시기적절함이 더욱 중요해지고 있으며, 모듈러 주택은 노동자 주택의 실질적인 해결책이 되고 있습니다.^{[1]기획투자부, “2024년 FDI 성과”, mpi.gov.vn}.

해안 리조트 붐으로 건설 일정 단축

빈그룹(Vingroup)의 11억 달러 규모 해안 도시 깐저(Cần Giờ)와 선그룹(Sun Group)의 512억 500만 달러 규모 아스피라 타워(Aspira Tower)와 같은 대형 프로젝트는 개발업체들이 성수기 전에 부동산을 오픈해야 하는 이유를 잘 보여줍니다. 조립식 게스트룸과 서비스 블록은 일관된 품질을 유지하면서도 공사 기간을 수개월 단축할 수 있어, 몬순으로 인해 현장 공사가 제한될 때 결정적인 이점을 제공합니다. 깟바 센트럴 베이(Cat Ba Central Bay)의 XNUMX억 달러 규모 생태관광단지는 엄격한 환경 기준과 마감일 중심의 예약 일정을 충족하기 위해 부지 외부 모듈을 도입하고 있습니다. 해안 방문객 수가 증가함에 따라, 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉은 공사 지연 위험을 줄이고자 하는 호텔 업계의 신규 주문이 증가할 것으로 예상됩니다.

숙련 노동력 부족으로 인해 현장 외 생산성이 향상됨

7년 GDP가 2024% 증가하면서 베트남의 건설 인력은 감소했고, 산업 생산량은 8.4% 증가하여 건설 현장에서의 수요가 감소했습니다. 공장에서 직접 조립하는 방식을 통해 숙련된 기술자 수가 적은 인력으로도 더 많은 구조물을 생산할 수 있게 되어 현장 작업 일수가 단축되었습니다. 03/CT-BXD 지침의 더욱 엄격한 안전 규정은 공장의 통제된 환경을 더욱 강화합니다. 쩐득(Trần Đức)의 126,000m² 규모의 신규 탄소 제로 공장은 기업들이 고효율 생산 라인으로 전환하는 방식을 보여주며, 베트남 조립식 건축 산업 전반의 노동력 격차 해소에 있어 조립식 건축의 역할을 강화합니다.

변동성 있는 철강 가격으로 인해 계약자 마진이 압박받고 있습니다.

친환경 철강 투자 급증과 EU 탄소 국경 조정 메커니즘(CBM)과 같은 외부 충격으로 베트남 철강 가격은 롤러코스터처럼 급등했습니다. 무거운 철골 프레임을 기반으로 고정 가격 계약에 묶인 조립식 주택 회사들은 가격 변동의 상당 부분을 흡수하며 수익을 감소시키고 있습니다. 세제 혜택으로 일부 압력은 완화되었지만, 예측 불가능한 투입 비용은 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉 확장에 단기적인 걸림돌로 남아 있습니다.

분열된 지방 건축법으로 인해 유형 승인이 지연되고 있습니다.

조립식 제품은 각 지방에서 별도의 승인을 받아야 하는 경우가 많아 리드타임이 길어지고 규정 준수 비용이 증가합니다. 회람 02/2025/TT-BXD는 통일성을 추구하지만, 불균등한 시행으로 투자자들은 우려를 표하고 있습니다. 2025년부터 시행되는 탄호아성의 BIM 의무화는 디지털 요건을 한층 더 강화합니다. 통일성이 개선될 때까지 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉은, 특히 전국적인 주택 모델의 출시가 더딘 상황에 직면할 것입니다.^{[2]건설부, "회람 02/2025/TT-BXD," moc.gov.vn}.

세그먼트 분석

재료별: 콘크리트가 여전히 우세를 점하고 있으며 목재가 앞서 나가고 있습니다.

콘크리트는 51.21년 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉 점유율 2024%를 차지했으며, 이는 잘 구축된 프리캐스트 공급망과 견고한 구조물에 대한 문화적 친숙성에 힘입어 유지되었습니다. 프리캐스트 벽 패널과 중공 슬래브는 사회주택 및 산업 계약의 기반이 되어 개발업체가 비용을 예측 가능하게 유지할 수 있도록 합니다. 목재는 규모는 작지만 탄소 감축 목표와 중층 프로젝트에서 엔지니어링 목재 제품의 도입 확대에 힘입어 8.66년까지 연평균 2030%의 성장률을 기록하며 가장 빠르게 성장하는 자재입니다. 쩐득(Trần Đức)과 같은 제조업체들은 친환경 크레딧 수요를 확보하기 위해 교차 적층 및 글루램 부품의 자동화 라인에 투자하고 있습니다. 금속 시스템은 물류 단지에서 지속적으로 인기를 얻고 있으며, 유리 외관과 내식성을 강조하는 고급 해안 리조트에서는 하이브리드 복합 모듈이 부상하고 있습니다.

지속가능한 투입재로의 전환은 2050년까지 탄소 순배출량 제로를 달성하고 9년까지 건축 부문 배출량을 27~2030% 감축하겠다는 베트남의 공약을 반영합니다. 콘크리트 코어와 목재 내장재를 혼합하는 시공업체는 익숙함과 지속가능성 사이의 비용 효율적인 연결고리를 제공하여 결의안 122/NQ-CP에 따른 향후 입찰에서 유리한 위치를 선점할 수 있습니다. 국내에서 생산되는 CLT의 공급이 확대됨에 따라 베트남의 목재 골조 조립식 건물 바카라사이트 소닉 규모는 꾸준히 확대될 것으로 예상되며, 이는 글로벌 가격 변동에 민감한 철강 중심 방식에서 벗어나 다각화하는 데 도움이 될 것입니다.

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응용 프로그램별: 주거용이 선두를 차지하지만 상업용이 가속화됩니다.

51.00년 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉에서 주거용 프로젝트가 2024%의 점유율을 차지했으며, 이는 정부의 사회주택 공급망에 힘입은 것으로, 627,000만 12천 가구 이상의 주택 공급을 목표로 하고 있습니다. 저층 모듈러 블록은 지방 당국이 기존 석조 건물보다 훨씬 빠른 14~8.26개월 이내에 주택 열쇠를 인계할 수 있도록 합니다. 그러나 공장, 창고, 소매점 등 다양한 형태의 상업용 건물은 FDI 프로젝트가 빠른 처리 시간을 요구함에 따라 연평균 XNUMX%의 성장률을 기록하며, 이는 관련 분야 중 가장 높은 성장률입니다. 기숙사 단지는 주거와 상업의 경계를 모호하게 만드는 경우가 많지만, 반복적인 물량으로 인해 조립식 제조업체에게는 상당한 규모의 수주를 확보하고 있습니다.

의료, 교육, 그리고 접객업은 바카라사이트 소닉 규모가 작지만 다각화를 뒷받침합니다. 호찌민시의 고층 아파트 개발업체들은 내부 공사 기간 단축을 위해 포드형 욕실과 공용 통로를 시범적으로 도입하고 있습니다. 이러한 접근 방식은 부분 조립식 주택에 대한 수용도가 높아지고 있음을 시사하며, 완전 모듈러 주택에 대한 소비자들의 인식이 개선될 경우 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉 규모가 더욱 확대될 수 있습니다.

제품 유형별: 상단 모듈식 장치, 패널형 시스템 속도 향상

모듈러 건물은 48.22년 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉 점유율 2024%를 차지했습니다. 플러그 앤 플레이 방식의 특성상 턴키 납품을 요구하는 공공 부문 일정에 적합합니다. 전체 공간 모듈은 사회주택 현장 공사 기간을 층당 최대 40일까지 단축하여 계약업체가 엄격한 계약 조건 하에서 결정적인 이점을 제공했습니다. 그러나 패널화 및 부품화 솔루션은 개발업체가 현장 효율성을 희생하지 않으면서도 설계 유연성을 추구함에 따라 8.58년까지 연평균 2030% 성장할 것으로 예상됩니다. ATAD와 BMB Steel과 같은 업체는 설계자가 현장에서 외장 또는 칸막이를 설치할 수 있는 사전 제작된 프레임을 제공하여 맞춤 제작과 빠른 시공의 균형을 유지합니다.

조립식 욕실 파드와 철골 코어를 결합한 하이브리드 시스템은 구조적으로 전체 체적 적층이 어려운 고층 상업용 타워에서 주목을 받고 있습니다. BIM 도입이 확대됨에 따라 제조업체는 패널 생산을 디지털 모델과 더욱 통합하여 베트남 조립식 건축 산업 전반에서 재작업과 자재 낭비를 최소화할 수 있습니다.

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지리 분석

호치민시는 다국적 제조업체와 현지 대기업들이 확장에 집중함에 따라 21.44년 바카라사이트 소닉 점유율 2024%를 기록하며 수요를 견인하고 있습니다. 빈그룹의 해안 도시 건설과 같은 대규모 프로젝트는 체적식 룸 스택과 프리캐스트 파사드를 활용하여 일정을 단축하고 친환경 기준을 충족합니다. 호치민시의 광범위한 물류 네트워크는 적시 모듈 공급을 지원하여 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉에서의 우위를 더욱 강화합니다.

하노이는 정부 자금 지원과 BIM 및 친환경 인증 요건을 점차 강화하는 기관 프로젝트를 활용하여 두 번째로 큰 바카라사이트 소닉 점유율을 유지하고 있습니다. 정책의 중추 역할을 하는 하노이는 외부 건설에 대한 규제의 명확성을 높이고 민간 개발업체들이 모듈식 솔루션으로 전환하도록 유도합니다. 고소득 지역에서는 여전히 전통 석조 건축이 문화적으로 선호되지만, 시범적으로 도입된 조립식 학교와 병원은 비용 및 안전성 측면에서 이점을 보여주며 점차 인식을 변화시키고 있습니다.

다낭은 관광 중심 호텔, 8.81년까지 최대 2030만 톤의 화물 처리량을 목표로 하는 항만 시설 개선, 그리고 적극적인 지방 정책에 힘입어 29년까지 연평균 성장률 2030%로 가장 빠르게 성장하는 도시가 될 것으로 예상됩니다. 미케 해변을 따라 위치한 리조트들은 성수기를 앞두고 대형 빌라를 개장할 예정이며, 수상 호텔 제조업체들은 해상 풍력 발전 단지를 다낭 항구로 주목하고 있습니다. 박닌, 하이퐁, 응에안의 산업 회랑 지역은 해외 전자제품 조립업체들의 생산 능력 확대에 따라 기숙사 모듈 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 고속도로 개통으로 교통량이 단축됨에 따라 빈즈엉성과 동나이성의 조립식 허브는 이러한 북부 지역을 지원할 수 있게 되어 베트남 조립식 건물 바카라사이트 소닉의 거의 모든 지역으로 바카라사이트 소닉 영역을 확대할 수 있습니다.^{[3]Bộ Xây Dựng, “다낭 항구 개발 계획”, bxd.gov.vn}.